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Este artículo es el producto de la investigación cualitativa, que establece la relación de los sistemas de construcción industrializada existentes en: Chile, Argentina, España, Colombia y Brasil, diferenciando los parámetros de clasificación de cada país. Con base en las categorías de análisis: técnicas, de contexto, de producción, de viabilidad y de factibilidad; se realizaron visitas a ocho proyectos de vivienda en Colombia. Diseñando un modelo preliminar de evaluación de los sistemas de construcción industrializada para vivienda de estratos dos y tres, facilitando así, la toma de decisión de los entes involucrados en la gestión de proyectos de vivienda.